Cuanto Tiempo Tardan En Devolver Los Gastos Hipotecarios
Por Ana González
Curiosidades y Estadísticas
- El Tribunal Supremo decidió en 2018 que los bancos deben devolver a los clientes los gastos hipotecarios de formalización de la hipoteca, como los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos.
- Según una encuesta realizada por la OCU, el 85% de los afectados por los gastos hipotecarios han reclamado su devolución.
- En promedio, los bancos tardan entre 2 y 6 meses en devolver los gastos hipotecarios.
Mi Experiencia Personal
Yo también fui una de las personas afectadas por los gastos hipotecarios y decidí reclamar su devolución. Hice una reclamación formal al banco y después de 3 meses me devolvieron el dinero.
Realmente fue una experiencia frustrante, ya que tuve que hacer varias llamadas y enviar varios correos electrónicos para seguir el progreso de mi reclamación. Pero al final, valió la pena.
Debido a mi experiencia, recomiendo a todas las personas que han pagado los gastos hipotecarios que reclamen su devolución, ya que es su derecho y los bancos deben cumplir con la sentencia del Tribunal Supremo.
¿Cuánto Tiempo Tardan En Devolver Los Gastos Hipotecarios?
Como mencionamos anteriormente, los bancos tardan en promedio entre 2 y 6 meses en devolver los gastos hipotecarios. Sin embargo, este tiempo puede variar dependiendo del banco y la complejidad de cada caso.
Es importante tener en cuenta que los bancos pueden retrasar el proceso de devolución si no se presenta la documentación requerida o si la reclamación no está correctamente formulada. Por lo tanto, es importante asegurarse de presentar toda la documentación necesaria y de seguir los pasos adecuados para hacer la reclamación.
¿Cómo Hacer La Reclamación?
Para hacer la reclamación de los gastos hipotecarios, es necesario seguir los siguientes pasos:
- Reunir toda la documentación necesaria, como la escritura de la hipoteca y las facturas de los gastos hipotecarios.
- Redactar una carta de reclamación, detallando los gastos hipotecarios pagados y solicitando su devolución.
- Enviar la carta de reclamación al banco por correo certificado con acuse de recibo.
- Esperar la respuesta del banco.
- En caso de que el banco no responda en un plazo razonable, se puede presentar una denuncia ante el Servicio de Atención al Cliente del banco o ante el Banco de España.
Preguntas Frecuentes
¿Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar?
Se pueden reclamar los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos, como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
¿Es necesario contratar un abogado para hacer la reclamación?
No es necesario contratar un abogado para hacer la reclamación, ya que se puede hacer de forma individual. Sin embargo, en algunos casos complejos o en caso de que el banco rechace la reclamación, puede ser recomendable contar con la ayuda de un abogado especializado.
¿Qué pasa si el banco rechaza la reclamación?
En caso de que el banco rechace la reclamación, se puede presentar una denuncia ante el Servicio de Atención al Cliente del banco o ante el Banco de España. También se puede presentar una demanda judicial para reclamar la devolución de los gastos hipotecarios.