Se Puede Deducir El Alquiler En La Declaración De La Renta
Curiosidades y Datos Interesantes
- En España, el 22% de los hogares vive de alquiler.
- En la mayoría de los casos, los alquileres son la principal partida de gasto de los inquilinos.
- La deducción del alquiler en la declaración de la renta fue eliminada en 2015, pero aún se puede aplicar en ciertos casos.
Mi Experiencia Personal
Como inquilina, siempre he estado interesada en saber si podía deducir el alquiler en la declaración de la renta. Hace unos años, cuando aún se permitía la deducción, lo hice y me llevó a un importante ahorro en mis impuestos.
Actualmente, como freelance, trabajo desde casa y no tengo un alquiler que pueda deducir, pero siempre recomiendo a mis amigos y familiares que lo hagan si tienen la posibilidad.
¿Qué Es La Deducción Del Alquiler En La Declaración De La Renta?
La deducción del alquiler en la declaración de la renta permitía a los inquilinos deducir una parte de los gastos de alquiler en su declaración de impuestos. Esta deducción se eliminó en 2015, pero aún es posible aplicarla en ciertos casos.
Si cumples los requisitos, puedes deducir el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de tu vivienda habitual. Este porcentaje se reduce al 9,4% si el contrato de alquiler se firmó antes del 1 de enero de 2015 y el inquilino cumplía los requisitos para la deducción en ese momento.
¿Quiénes Pueden Deducir El Alquiler En La Declaración De La Renta?
No todos los inquilinos pueden deducir el alquiler en la declaración de la renta. Para poder hacerlo, debes cumplir los siguientes requisitos:
- El contrato de alquiler debe estar firmado después del 1 de enero de 2015.
- La vivienda alquilada debe ser tu residencia habitual.
- Tu base imponible no puede superar los 24.107,20 euros anuales.
- El importe anual del alquiler pagado no puede superar los 9.040 euros.
¿Cómo Se Puede Deducir El Alquiler En La Declaración De La Renta?
Para poder deducir el alquiler en la declaración de la renta, debes cumplir los requisitos que hemos mencionado anteriormente y seguir los siguientes pasos:
- Obtener de tu casero el certificado de las cantidades satisfechas durante el ejercicio.
- Rellenar el modelo 100 de la declaración de la renta, incluyendo las cantidades satisfechas en el apartado de Deducciones por inversión en vivienda habitual.
- Adjuntar el certificado del casero y cualquier otra documentación necesaria y presentar la declaración de la renta.
¿Qué Otras Deducciones Puedo Aplicar En La Declaración De La Renta?
Aunque la deducción del alquiler en la declaración de la renta ya no está disponible para la mayoría de los inquilinos, existen otras deducciones que puedes aplicar, como:
- Deducción por inversión en vivienda habitual (si tienes una hipoteca).
- Deducción por familia numerosa o por ascendientes o descendientes con discapacidad a cargo.
- Deducción por donativos a ONGs o fundaciones.
Preguntas Frecuentes
¿Puedo deducir el alquiler de una segunda vivienda?
No, la deducción solo se aplica a la vivienda habitual.
¿Qué pasa si el contrato de alquiler es anterior al 1 de enero de 2015?
En ese caso, puedes aplicar la deducción si cumplías los requisitos en ese momento. El porcentaje de deducción es menor (9,4%).
¿Puedo aplicar la deducción si comparto piso con otras personas?
Sí, siempre y cuando el contrato de alquiler esté a nombre del inquilino y se cumplan los demás requisitos.
¿Puedo deducir solo una parte del alquiler?
Sí, puedes deducir el porcentaje de la renta que corresponda a tu parte del alquiler.
¿Puedo deducir el IVA del alquiler?
No, solo se pueden deducir las cantidades satisfechas por el alquiler en sí, no el IVA u otros gastos.