¿Se Puede Vender Una Casa Con Exceso De Cabida?
Curiosidades Sobre La Venta De Casas Con Exceso De Cabida
- El exceso de cabida es una situación en la que la superficie construida de la casa es mayor que la superficie que aparece en el registro de la propiedad.
- En España, la Ley de Ordenación de la Edificación establece que la superficie construida de una vivienda se debe inscribir en el registro de la propiedad.
- A pesar de que la superficie construida de una casa no coincide con la superficie que aparece en el registro de la propiedad, esto no significa que la casa no sea legal.
Mi Experiencia Personal Con La Venta De Una Casa Con Exceso De Cabida
Hace unos años, decidí vender mi casa en Madrid. Después de contactar con una agencia inmobiliaria, me informaron de que mi casa tenía un exceso de cabida. Al principio, esto me preocupó, ya que pensé que este hecho podría afectar a la venta de la casa. Sin embargo, después de informarme y hablar con mi abogado, descubrí que este hecho no era tan importante como pensaba. Al final, logré vender mi casa sin ningún problema.
En mi opinión, el exceso de cabida no es un problema grave si se informa correctamente al comprador y se cuenta con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Qué Opinan Los Expertos?
El exceso de cabida no es un problema insalvable en la venta de una casa. Es importante informar al comprador y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para evitar posibles problemas legales en el futuro.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el exceso de cabida?
El exceso de cabida es una situación en la que la superficie construida de una casa es mayor que la superficie que aparece en el registro de la propiedad.
¿Es ilegal vender una casa con exceso de cabida?
No, no es ilegal vender una casa con exceso de cabida. Sin embargo, es importante informar correctamente al comprador y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para evitar posibles problemas legales en el futuro.
¿Cómo afecta el exceso de cabida al precio de venta de una casa?
El exceso de cabida no tiene por qué afectar al precio de venta de una casa, ya que no es un problema grave si se informa correctamente al comprador y se cuenta con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.