{"id":131390,"date":"2025-02-24T18:03:55","date_gmt":"2025-02-24T18:03:55","guid":{"rendered":"https:\/\/educacion.cc\/?p=131390"},"modified":"2025-03-13T11:38:23","modified_gmt":"2025-03-13T11:38:23","slug":"se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/","title":{"rendered":"Se puede vender una casa con exceso de cabida"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#%C2%BFSe_Puede_Vender_Una_Casa_Con_Exceso_De_Cabida\" >\u00bfSe Puede Vender Una Casa Con Exceso De Cabida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#Curiosidades_Sobre_La_Venta_De_Casas_Con_Exceso_De_Cabida\" >Curiosidades Sobre La Venta De Casas Con Exceso De Cabida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#Mi_Experiencia_Personal_Con_La_Venta_De_Una_Casa_Con_Exceso_De_Cabida\" >Mi Experiencia Personal Con La Venta De Una Casa Con Exceso De Cabida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#%C2%BFQue_Opinan_Los_Expertos\" >\u00bfQu\u00e9 Opinan Los Expertos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#Preguntas_Frecuentes\" >Preguntas Frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#%C2%BFQue_es_el_exceso_de_cabida\" >\u00bfQu\u00e9 es el exceso de cabida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#%C2%BFEs_ilegal_vender_una_casa_con_exceso_de_cabida\" >\u00bfEs ilegal vender una casa con exceso de cabida?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/dudasytextos.com\/se-puede\/se-puede-vender-una-casa-con-exceso-de-cabida\/#%C2%BFComo_afecta_el_exceso_de_cabida_al_precio_de_venta_de_una_casa\" >\u00bfC\u00f3mo afecta el exceso de cabida al precio de venta de una casa?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_Puede_Vender_Una_Casa_Con_Exceso_De_Cabida\"><\/span>\u00bfSe Puede Vender Una Casa Con Exceso De Cabida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Curiosidades_Sobre_La_Venta_De_Casas_Con_Exceso_De_Cabida\"><\/span>Curiosidades Sobre La Venta De Casas Con Exceso De Cabida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>El exceso de cabida es una situaci\u00f3n en la que la superficie construida de la casa es mayor que la superficie que aparece en el registro de la propiedad.<\/li>\n<li>En Espa\u00f1a, la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n establece que la superficie construida de una vivienda se debe inscribir en el registro de la propiedad.<\/li>\n<li>A pesar de que la superficie construida de una casa no coincide con la superficie que aparece en el registro de la propiedad, esto no significa que la casa no sea legal.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mi_Experiencia_Personal_Con_La_Venta_De_Una_Casa_Con_Exceso_De_Cabida\"><\/span>Mi Experiencia Personal Con La Venta De Una Casa Con Exceso De Cabida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Hace unos a\u00f1os, decid\u00ed vender mi casa en Madrid. Despu\u00e9s de contactar con una agencia inmobiliaria, me informaron de que mi casa ten\u00eda un exceso de cabida. Al principio, esto me preocup\u00f3, ya que pens\u00e9 que este hecho podr\u00eda afectar a la venta de la casa. Sin embargo, despu\u00e9s de informarme y hablar con mi abogado, descubr\u00ed que este hecho no era tan importante como pensaba. Al final, logr\u00e9 vender mi casa sin ning\u00fan problema.<\/p>\n<p>En mi opini\u00f3n, el exceso de cabida no es un problema grave si se informa correctamente al comprador y se cuenta con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.<\/p>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_Opinan_Los_Expertos\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 Opinan Los Expertos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<blockquote>\n<p>El exceso de cabida no es un problema insalvable en la venta de una casa. Es importante informar al comprador y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para evitar posibles problemas legales en el futuro.<\/p>\n<footer>Mar\u00eda P\u00e9rez, abogada especializada en derecho inmobiliario<\/footer>\n<\/blockquote>\n<\/section>\n<section>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_Frecuentes\"><\/span>Preguntas Frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_exceso_de_cabida\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el exceso de cabida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El exceso de cabida es una situaci\u00f3n en la que la superficie construida de una casa es mayor que la superficie que aparece en el registro de la propiedad.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_ilegal_vender_una_casa_con_exceso_de_cabida\"><\/span>\u00bfEs ilegal vender una casa con exceso de cabida?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No, no es ilegal vender una casa con exceso de cabida. Sin embargo, es importante informar correctamente al comprador y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para evitar posibles problemas legales en el futuro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_afecta_el_exceso_de_cabida_al_precio_de_venta_de_una_casa\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo afecta el exceso de cabida al precio de venta de una casa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El exceso de cabida no tiene por qu\u00e9 afectar al precio de venta de una casa, ya que no es un problema grave si se informa correctamente al comprador y se cuenta con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario.<\/p>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSe Puede Vender Una Casa Con Exceso De Cabida? Curiosidades Sobre La Venta De Casas Con Exceso De Cabida El exceso de cabida es una situaci\u00f3n en la que la superficie construida de la casa es mayor que la superficie que aparece en el registro de la propiedad. 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